Очередной «наезд» инвесторов на Генплан Санкт-Петербурга: Петроградская сторона
Первоисточник: сайт «Живого города»
На официальном сайте Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга выложены материалы к заседанию комиссии по рассмотрению поправок в Генплан, которое должно состояться во вторник, 20 ноября. Оно будет посвящено Петроградскому району.
Как и на предыдущих заседаниях, членам комиссии предстоит решать судьбу целого ряда рекреационных зон, предложенных к исключению из Генплана и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
|
Так, некое ООО «Прайм Риалти» решило узаконить «выгрызание» очередного куска из Приморского парка победы (адрес земельного участка — Рюхина ул., д.3 лит.А). |
|
По ПЗЗ это сейчас зона ТР0-2, предназначенная для
размещения плоскостных спортивных объектов. Еще в 2009 году «Прайм Риалти» пыталось получить разрешение на
строительство тут «спортивного объекта» высотой 27 метров – видимо, это
входит в понятие «плоскостного сооружения». |
Небольшое спортивное сооружение здесь было бы, наверное, вполне уместно. Хотя выгоднее, без сомнения, «многоквартирный жилой дом»..
|
Заявка номер 9 касается участка на Петровском острове, на берегу Малой Невы, который отделяет от реки старинный Большой Петровский парк и пока занят ангарами судоремонтного предприятия. |
Генпланом развитие этой территории сейчас видится как рекреационное – это зона Р3. Однако «инвестиционно привлекательнее», естественно, застроить берег жильем. Именно так и значится в заявке – «Предложение заявителя об изменении функционального зонирования на 3ЖД в целях реализации инвестиционного проекта ,предусматривающего строительство объектов жилой и общественно-деловой застройки.»
|
КГА — как значится в заявке, по собственной инициативе — предлагает исключить из рекреационных зон сад Первого медицинского института. |
Причины — под сад не выделены отдельные земельные участки. Тот факт, что после такого «приведения территории земельного участка к одной территориальной зоне» зеленые насаждения окажутся лишены какой бы то ни было защиты, во внимание не принимается.
|
На таком же основании ООО «ЛДС» просит ликвидировать довольно большую рекреационную зону, отделяющую сейчас здание «Ленинградского дворца молодежи» от набережной. |
Между тем, данный сквер относится к историческим зеленым насаждениям, охраняемым согласно Закону об охранных зонах N 820-7.
|
Межрегиональная общественная организация «Федерация профессионального бокса» недовольна функциональной зоной, к которой относится ее участок на Ольгиной улице, 6. |
Сейчас там по ПЗЗ зона ТР0-2 – «спортивных сооружений». Казалось бы, подходящее назначение для федерации бокса? Но это только если планировать тут тренировки спортсменов. У федерации же другие планы – «размещение многоквартирного жилого дома»..
|
Оказывается, под угрозой находится существование
известного многим горожанам дельфинария на Крестовском! |
Какая судьба уготована при этом самому дельфинарию — перенос куда-нибудь на окраину города, или вообще ликвидация как «невыгодного» — остается только догадываться..
Заявка номер 49 внесена Комитетом по охране памятников,
который на этот раз выступил в защиту Лопухинского сада.
Предложение КГИОП : «исключить новое строительство магистрали и путепроводной
развязки в границах объекта культурного наследия».
Неужели многострадальному саду есть и такая угроза, и дорожную развязку
планировали прямо на территории памятника?
В ходе предыдущих заседаний комиссия отклонила ряд наиболее «одиозных» поправок, касавшихся рекреационных зон. Так что есть надежда, что и эти изменения в Генплан приняты не будут, и площадь зеленых территорий будет только расти, а не сокращаться.
